Xovlu təməlin planlaşdırılması üçün ümumiyyətlə etibarlı tövsiyələr verilə bilməz, çünki xərclər son nəticədə tikinti layihəsindən asılıdır. Buna görə də, bələdçi kimi xərc nümunələrini götürün və xidmət təminatçınızdan tikinti layihəniz üçün fərdi təklif alın.
Svay bünövrəsi üçün tikinti xərclərinin tərkibi
Tikinti xərcləri müxtəlif fərdi maddələrdən ibarətdir və nəticədə ümumi məsrəflərin cəmi ilə nəticələnir. Fərdi maddələrə aşağıdakılar daxil ola bilər:
- Torpaq şəraiti haqqında tikinti hesabatı
- Şüa barmaqlıqlarının konstruktiv mühəndis tərəfindən yoxlanılması
- Beton şüa barmaqlığının hazırlanması
- Baza lövhəsinin möhkəmləndirilməsi
- Maşınların gəlişi və gedişi
- Tikinti sahəsinin qurulması üçün sabit ödəniş
- Qazıntıdan çıxmaq
- Tikinti sahəsinin qumla düzəldilməsi
Torpaq şəraiti haqqında tikinti hesabatı
Qruntun vəziyyətinə dair bina hesabatının hazırlanması tövsiyə olunur, çünki bu, svay bünövrəsinə olan ehtiyacı, həm də svayların və materialın möhkəmliyini müəyyən etməyə imkan verir. Siz torpaq hesabatı üçün təxminən 1000 avro ödəyirsiniz.
Şüa barmaqlıqlarının konstruktiv mühəndis tərəfindən yoxlanılması
Yükün paylanması üçün bünövrənin üzərinə bir şüa şəbəkəsi betonlana bilər. Xovlu təməlin yaratdığı əlavə yükün məqbul olub olmadığını müəyyən etmək üçün bir konstruktiv mühəndis işə götürməlisiniz. Xərclər təxminən 600 avrodur.
Beton şüa barmaqlığının hazırlanması
Şüa şəbəkəsi mövcud deyilsə və ya sınaq zamanı konstruktor mühəndis tərəfindən yükdaşıma qabiliyyətinin qeyri-kafi olduğu aşkar edilərsə, istehsal zəruridir. Bunun üçün beton istifadə olunur. Belə bir şüa barmaqlığının istehsalı üçün təxminən 4000 avro ödəyirsiniz.
Baza lövhəsinin möhkəmləndirilməsi
Bir ailəli ev üçün svay bünövrəsi qoyulacaqsa, döşəmə plitəsinin möhkəmləndirilməsi lazım ola bilər. Xərclər təxminən 3000 avrodur.
Maşınların gəlişi və gedişi
Svay bünövrəsi üçün xüsusi tikinti texnikası tələb olunur, tikinti sahəsinə daşınmalı və yenidən götürülməlidir. Bu xidmətin qiymətləri təxminən 600 EUR təşkil edir.
Tikinti sahəsinin qurulması üçün sabit ödəniş
Svay bünövrəsi üçün tikinti sahəsi hazırlanmalıdır. Buraya, digər şeylərlə yanaşı, svayların sürülməsi üçün qazıntı işləri də daxildir. Siz tikinti sahəsini qurmaq üçün təxminən 1000 avro ödəyirsiniz.
Qazıntıdan çıxmaq
Tikinti işləri başa çatdıqdan sonra adətən çıxarılmalı olan bir qazıntı qalır. Bu xidmətin dəyəri də təxminən 1000 avroya başa gəlir.
Tikinti sahəsinin qumla düzəldilməsi
Tikinti sahəsinin düzəldilməsi vacibdir ki, gələcək iş davam edə bilsin və daha sonra tək ailəli evin ətrafında bağ yaratmaq imkanınız olsun. Qumdan istifadə edərək düzəldici qiymətlər 400 EUR ilə 600 EUR arasındadır.
Fərdi svayların hesablanması
Bu əsas və hazırlıq işlərinə əlavə olaraq xovlar fərdi şəkildə hesablanır. Fərqli qalaqlardan istifadə etmək olar.
İnsitu betonla müasir svay bünövrə
Müasir svay bünövrənin in-situ betonla istifadə edilib-edilməməsi torpağın təbiətindən asılıdır. Lakin, bir qayda olaraq, heç bir problem yoxdur. İcra dərin qazıntı ilə həyata keçirilir. Bu qazıntıya beton tökülür. Buna görə də tikinti sahəsinə maye vəziyyətdə gətirilir və orada emal edilir. Beton yerində betonun dərhal sərtləşdiyi kalıplardan istifadə olunur. Emal yerində asandır və svay təməlinin müxtəlif dərinliklərinə nail olmaq olar.
Üzən və ya dayanan xovlu təməl
Tikinti layihənizdə üzən və ya dayanan svay bünövrədən istifadə olunması torpaq şəraitindən asılıdır. Üzən svay bünövrələri ilə yük svayın yan səthində sürtünmə yolu ilə ötürülür. Dayanmış qalaqlı bünövrə ilə isə yük yerin daha dərin qatına keçir.
Xərclər baxımından iki variant çox da fərqlənmir. Artıq təsvir edilmiş hazırlıq və təqib işləri həm dayanan, həm də üzən svay təməllər üçün istifadə olunur.
Auger qazılmış qalaqlar
Auger xovları digər variantlarla müqayisədə kifayət qədər ucuzdur. Hər bir yazı üçün təxminən 800 avro ödəyirsiniz.
Xamlanmış yer altı beton yığınları
Bu postlar hər qaçış metrinə görə hesablanıb. Xovların diametri 40 santimetrdirsə, bu, təxminən 100 avroya başa gəlir. Bundan əlavə, in-situ beton yığınlarının hündürlüyünü kəsmək lazımdır. Bu addım üçün hər parça üçün 100 EUR xalis sabit tarif tutulacaq.
Alternativ qiymət seçimi
Svayların qoyulması qiyməti adətən hər metrə görə tutulur. Qiymətlər 25-30 EUR arasındadır. Material və dizayn bu qiymətə daxil deyil. Bu o deməkdir ki, siz ustanın saatları ilə yanaşı materialları da ödəməlisiniz. Dəmir-beton olduqca ucuz satın alına bilər, buna görə də bu materialı seçsəniz, tikinti xərclərinə qənaət edə bilərsiniz.
Xovlu təməl üçün mümkün ümumi xərc
Xovlu bünövrə üçün ümumi xərclər istənilən halda beş rəqəm diapazonundadır. Hazırlıq və təqibin bir hissəsi kimi zəruri olan iş üçün təxminən 12.000 avro ödəyəcəksiniz. Xalis qiymətə ƏDV daxil deyil. Buna hər metrə görə hesablanan qalaqların xərcləri də əlavə olunur. Material məsrəfləri və iş saatları üçün xərclər nəzərə alınarsa, korpuslu beton svay üçün işləyən sayğac 100 avroya başa gəlir. Xovların uzunluğu bir neçə metr ola bilər. Tək ailəli bir ev təxminən 20 xovlu tələb edə bilər. Bu, aşağıdakı ümumi xərclərlə nəticələnir:
- 20 dirək, hər biri beş metr uzunluğunda=10.000 EUR
- Hər post üçün kəsim=2000 EUR
- Əlavə xərclərin hesablanması=12.000 EUR
- ƏDV 19%=4,560 EUR
- Nümunə hesablamanın ümumi məbləği 28,560 EUR təşkil edir.
Deməli, xovlu bünövrə kifayət qədər yüksək xərc faktorudur, lakin bu, kifayət qədər uyğun olmayan səthdə tək ailəli ev tikməyə imkan verir. Tikinti layihəniz üçün fərdi ümumi xərclər bu nümunə hesablamadan fərqli ola bilər, çünki onlar çox fərdi hesablanır. Prinsipcə, tək ailəli ev üçün daha yüksək beş rəqəmli məbləğ gözləmək lazımdır.
