Eyvan ən kiçik və bir çox insanlar üçün fərdi açıq məkanın yeganə formasıdır. Bu, onları il boyu mümkün qədər uzun müddət istifadəyə yararlı saxlamağı daha vacib edir. Balkon şüşələri hətta keçid dövrlərində balkon və ya lojikanı xoş və rahat saxlamağa kömək edir. Aşağıda aydın nümunələrdən istifadə edərək xərclərin nə qədər yüksək olduğunu izah edəcəyik.
Təsir edən amillər
Eyvanınızın şüşələnməsinin planlaşdırılması və maliyyələşdirilməsini əsaslandıra biləcəyiniz bu nöqtədə konkret rəqəmlər istəyirsinizsə, məyus olacaqsınız. Təəssüf ki, hazırda öz balkonunuzu və lojika layihənizi istədiyiniz kimi birləşdirə biləcəyiniz məcburi qiymət siyahısı yoxdur. Bunun əvəzinə qiymətlər əsasən fərdi tikinti layihəsindən asılıdır. Bəs niyə belədir? Bəs qiyməti hansı amillər müəyyənləşdirir?
Region
Əvvəlcə bu cəhəti nəzərdən qaçırmaq asan ola bilər. Ümumilikdə tikinti qiymətləri kimi, şüşələmə üçün olanlar da bölgədən bölgəyə çox dəyişir. Kənd yerlərində ustaları işə götürən hər kəs adətən əhəmiyyətli dərəcədə aşağı qiymət gözləyə bilər. Hələ də aydın qərb-şərq fərqi var, belə ki, qərb metropoliten ərazilərində balkon şüşələri yeni federal ştatların struktur cəhətdən zəif, kənd yerlərindəkindən əhəmiyyətli dərəcədə bahadır.
Edam
Texniki icra əlbəttə ki, xərclərə ən çox təsir edir. Məsələn, avtomobillərdə olduğu kimi, praktik ailə mikroavtobusu ilə sürətli idman avtomobili arasında qrafik və tez-tez sitat gətirilən fərq var, ümumi texniki parametrlər, materiallar və nəhayət, tikinti detalları da çox dəyişkəndir. şüşələmə vəziyyətində. Buna görə də qiymətləri ölçərkən bu aspektləri nəzərə almalısınız:
Ölçü
- Böyük şüşəli sahələr ümumilikdə daha bahadır, lakin həcm endirimləri səbəbindən kvadrat metrə görə daha ucuzdur.
- Şüşələnmə sahəsi ilə bağlı nə qədər çox künc, xüsusi detallar və s. o qədər baha olur
Çərçivə
Plastik
- ağ rəngdə ucuz giriş səviyyəli versiya
- nisbətən böyük çərçivə kəsikləri
- Səthlər rəngli folqa ilə vurula bilər (rəng üçün əlavə xərclər birtərəfli folqa üçün təqribən 7%, ikitərəfli rəngləmə üçün 15%-ə qədər)
Alüminium
- incə en kəsiklər
- çox davamlı və davamlı
- Anodlaşdırılmış rənglər seçilə bilər, plastikdən təqribən 30-50% bahadır
Polad
- böyük elementlər və ya xüsusilə incə çərçivə profilləri üçün ən yüksək yükləmə qabiliyyəti
- Digər tərəfdən, yalnız istilik tələbləri tələb olunduqda məhdud dərəcədə istifadə edilə bilər
- Örtük üzərində rəng seçimi
- Xərclər təqribən alüminium kimi
Wood
- çox qəşəng görünüş
- lakin böyük çərçivə en kəsikləri və nisbətən kiçik qanad ölçüləri mümkündür
- Rəng boya işi ilə özbaşına təyin oluna bilər
- Polad və alüminiumdan təxminən 10% ucuzdur
- Xüsusi variantlar üçün (ağac-alüminium konstruksiya) bundan da yuxarı
Glazing
Tək şüşəli
ən ucuz variant, hava və küləkdən qorunma, həmçinin lazım olduqda düşmədən qorunma təklif edir
İzolyasiya şüşələri
- termal tələblərə cavab verir
- iki və ya üç şüşəli şüşə kimi mövcuddur
- 50-150% arası izolyasiya keyfiyyətindən asılı olaraq əlavə xərclər
- Yüksək izolyasiya effekti olarsa, panellərin yüksək çəkisi səbəbindən çərçivə üçün əlavə xərclər və ola bilsin ki, fərqli konstruksiya tələb olunur
Daha çox xal
- Daşınan elementləri olmayan sabit şüşələr ucuzdur, lakin açılan qanadların olmaması səbəbindən çox rahat deyil, buna görə də adətən yalnız digər elementlərlə birlikdə
- Yallanılan və ya əyilən və dönən çəngəl (“normal” pəncərələr kimi) şüşələrin açıla bilən hissələri üçün adətən ən ucuz seçimdir, sabit şüşələrlə müqayisədə əlavə xərclər təqribən 30%
- Sürüşmə sistemi çox yerə qənaət edir, çünki heç bir qanad eyvana çıxmır, geniş açılan sahələr üçün çox uyğundur, lakin adətən yalnız istilik tələbləri olmadan tək şüşə ilə həyata keçirmək asandır, 20-yə qədər fırlanan qanadlarla müqayisədə əlavə xərclər -50% (versiyadan asılı olaraq)
Armaturlar
- Standart görünür
- qoşulmuş fitinqlər
- görünməz fitinqlər 20%-ə qədər bahadır
Yer və əlçatanlıq
Şirlənəcək eyvana, məsələn, əlaqəli mənzil vasitəsilə asanlıqla daxil olmaq olarsa və binaya çatdırılma problemi yoxdursa, tikinti sahəsi ilə bağlı qaçılmaz xərclər azdır. Digər tərəfdən, iskele və ya kran kimi əlavə qurğular tələb olunarsa, bu xüsusi xüsusiyyətlər faktiki şüşələnmə sahəsindən demək olar ki, müstəqil olaraq yüksək xərclərə səbəb olur. Binanın özünə daşıyıcı ilə çatmaq mümkün olmadıqda və tikinti sahəsinə çatmaq üçün göstərilən səylər əhəmiyyətli dərəcədə artarsa, bu xüsusilə çətinləşir.
Tikinti dövrü
Lodjiya və ya balkonun şüşələri mütləq qalıcı olmalı olsa da, tikinti xərcləri baxımından təbii ki, mövsümi obyekt kimi qələmə vermək olar. Yazda planlaşdırıb sifariş etsəniz, adətən qışda olduğundan xeyli yüksək xərcləri nəzərə almalı olacaqsınız. Bunun əsas səbəbi şirkətlərin potensialından istifadədir. Tam sifariş kitabları, rahat iş vəziyyətindən və ya şirkətdəki boş vaxtdan daha çox icraçılar tərəfindən daha az sıx hesablamalara səbəb olur.
İkinci müvəqqəti cəhət tikinti qiymətlərinin davamlı artmasıdır. Bu gün sifariş etsəniz, heç vaxt keçən ilki qiymətə sahib olmayacaqsınız. Bölgədən və ticarətdən asılı olaraq Almaniyada orta tikinti qiymət artımı ildə 5 ilə 10% arasındadır. Bu gün mövcud olan xərc çərçivəsi buna görə də altı ay və ya hətta bütün il ərzində köhnələcək və çox az məna kəsb edəcək.
Real xərc smetaları
İndi gözlənilən qiymətə aydın təsir göstərə biləcək bəzi aspektlərlə tanış olduğunuz üçün növbəti sual qeyd olunan detallı məqamlarla hansı qiymətin dəyişdiriləcəyidir. Qeyd etmək lazımdır ki, tikinti yerini, icrasını və nəhayət, tikinti müddətini bilmədən etibarlı bir xərc çərçivəsi vermək çətin ki, mümkün deyil. Buna görə də, aşağıdakı rəqəmlər yalnız təxmini bir bələdçi rolunu oynaya bilər və yerli şirkətdən gələn real təkliflə mümkün qədər tez yoxlanılmalıdır. Məlumat təqribən 2.00 x 4.00 metr olan normal balkon ölçüsünə əsaslanır:
- Sabit şüşəli plastik elementlər, tək şüşə: təqribən 80 – 100 EUR / m2
- Sabit şüşəli plastik elementlər, izolyasiya şüşələri: təqribən 120 EUR / m2
- Plastik elementlər, fırlanan qanadlar, izolyasiya şüşələri: təqribən 160 – 180, - EUR / m2
- Taxta elementlər, fırlanan qanadlar, izolyasiya şüşələri: təqribən 200 EUR / m2
- Plastik sürüşmə sistemi: təqribən 400 – 450 EUR / m2
- Sürüşmə sistemi alüminium: təqribən 600 –
- Plastik qatlanan elementlər: təqribən 500 EUR/m2
- Qatlanan elementlər alüminium/polad: təqribən 700 EUR/m2
Digər əlavə işlər
Eyvan şüşələrinin bütün sahələrini sabit xərc parametrləri və əsas divar sahəsini istifadə etməklə asanlıqla müəyyən etmək olmur. Mövcud balkonda düzəlişlər kimi xüsusi işlərin görülməsi lazım olduqda, fərqli bir yanaşma mantiqidir. Burada, tələb olunan iş vaxtına əsaslanaraq, təxmini xərc çərçivəsi real olaraq qiymətləndirilə bilər. Aşağıdakı yanaşma seçilir:
Saatlarla təxmini vaxt x tələb olunan insanların sayı x 50, - EUR
Saatda 50 EUR dərəcəsi ixtisassız işçilər və ixtisaslı işçilər arasında təxmini ortadır və həmçinin daha kiçik yardım və avadanlıqları da əhatə edir.
DİQQƏT:
Hesablama üçün saatlıq əmək haqqı heç vaxt işçilərin faktiki olaraq aldığı saatlıq əmək haqqı ilə qarışdırılmamalıdır. Faktiki əmək haqqı ilə yanaşı, hesablama yanaşmasına əlavə əmək haqqı xərcləri və digər xərclər üçün əlavə haqlar da daxildir!
İş saatlarını qiymətləndirərkən həmişə səxavətlə qiymətləndirməli və lazım gələrsə, ən əlverişsiz şərtləri öz üzərinə götürməlisiniz. Lakin insanların sayını nəzərə alsaq, bəzi işlərin təkbaşına yerinə yetirilməməsi vacibdir.
Xərc çərçivəsi, qiymətlər və büdcə
Aydın olur ki, balkon şüşələrinin qiymətini bir neçə dəqiqə ərzində tez müəyyən etmək olmur. Çoxsaylı amillərin təsiri var və mövcud büdcəni aşmamaq üçün dəyişənlər kimi istifadə edilə bilər. Əgər pulun həqiqi məbləğini mümkün qədər dəqiq müəyyən etmək istəyirsinizsə, aşağıdakı kimi hərəkət etməlisiniz:
- Sabit çərçivə şərtlərini müəyyənləşdirin: balkonun ölçüsü, yeri və əlçatanlıq
- İstədiyiniz şüşəli sahələri müəyyən edin
- Tələb olunan və ya istədiyiniz detalları göstərin, məsələn, çərçivə materialları, açılış qanadları və s.
- Vaxtdan asılı olaraq əlavə işləri qiymətləndirin
- Əsas rəqəmlərə əsaslanaraq xərc çərçivəsini müəyyənləşdirin
VACİB:
Gözlənilməz hadisələr üçün buferi planlaşdırın!
- Xərclər çərçivəsini büdcə ilə müqayisə edin
- Büdcə aşılırsa, çərçivə və büdcə uyğunlaşana qədər fərdi parametrləri tənzimləyin
- Təkliflər vasitəsilə müəyyən edilmiş xərc çərçivəsini yoxladığınızdan əmin olun
QEYD:
Yalnız yerində yoxlama ilə konkret təklif hesablanmış məbləğin real qiymətə uyğun olub-olmadığını əminliklə söyləməyə imkan verir. Bu müqayisə bir neçə müqayisə təklifi əldə edildikdə xüsusilə mənalı olur!
